No centro do Brasil, Goiânia se destaca não apenas como um dos maiores municípios do país, mas também como um epicentro imobiliário em ascensão. Nos últimos anos, a cidade experimentou um crescimento não só em sua população, mas também no setor imobiliário.
De acordo com dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Goiânia ocupou o segundo lugar no ranking das capitais com maior valorização de imóveis em 2022, ficando atrás apenas de Vitória, no Espírito Santo.
O boom imobiliário na capital goiana não passou despercebido, com um aumento impressionante de 20,9% no preço médio dos imóveis residenciais no ano passado. Esse índice superou a média nacional para o mesmo período e as taxas observadas em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Salvador.
Situada no coração do agronegócio brasileiro, um setor que tem sido o motor do crescimento econômico do país, Goiânia tem sido um ímã para grandes empresas, marcas e investidores em busca de oportunidades de diversificação de portfólio – o mercado imobiliário de luxo da cidade tem prosperado, impulsionado por empreendimentos de médio e alto padrão que representaram quase metade das vendas nos primeiros seis meses de 2023.
Um estudo da consultoria Brain, encomendado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), revelou que foram lançadas mais de 11 mil unidades em 2022, incluindo prédios residenciais, comerciais, hotéis e casas. Esse número representa um crescimento de quase 80% em relação a 2018, marcando o início de um ciclo próspero no mercado imobiliário de Goiânia, cujo valor total de lançamentos ultrapassou os R$ 6 bilhões.
De 2018 a 2022, o valor geral das vendas aumentou impressionantes 119%, enquanto o número de unidades vendidas cresceu 68,5%. Marcas renomadas, como o estúdio de design italiano Pininfarina, o Studio Arthur Casas e a marca V3rso, têm investido na cidade, atraídas pela promessa de um mercado em ascensão.
O ciclo virtuoso do agronegócio tem impulsionado não apenas o mercado imobiliário de Goiânia, mas também a economia da região Centro-Oeste como um todo. Dados da LCA Consultoria mostram que a região abriga 16 das 20 cidades mais ricas do agronegócio no Brasil, com Goiás liderando o caminho em termos de crescimento econômico.
O sucesso do agronegócio tem gerado uma onda de demanda por serviços e infraestrutura, incluindo o setor imobiliário. A expansão do mercado imobiliário de Goiânia é um reflexo direto desse desenvolvimento, consolidando a cidade como um destino de luxo no Brasil.
